Покупка уже готового гаража является отличным вариантом для тех людей, которые не хотят тратить свое время на проведения строительства подобного сооружения, но в это же время человек хочет достаточно быстро получить место для своего транспортного средства. Покупка гаража, так же как и его строительство является достаточно важной задачей, так как человеку, а именно покупателю необходимо не только документы на этот гараж, но и техническое состояние данной постройки.
Гаражи могут быть достаточно разными по типу оформления, как гаражи, построенные на законных основаниях, так и те гаражи, которые в какой-то степени являются самостроями.
Если брать во внимание тот факт, что, если рассматривать приобретение гаража как долгосрочную покупку на вполне законных основаниях, то самым лучшим вариантом в таком случаи необходимо рассматривать вариант отдельно стоящего гаража с приватизированной землей, которая расположена под ним. В данном случае на такую землю обязательно должен предоставляться кадастровый акт с назначением земли на проведение строительства, а также технический паспорт на само здание гаража и регистрация в БТИ (Бюро технической инвентаризации).
Договор купли продажи в обязательном порядке регистрируется в нотариальной конторе, а деньги передаются по расписке. После проведения покупки на основании договора купли продажи недвижимости, в данном случае гаража вам в обязательном порядке необходимо перерегистрировать в БТИ технический паспорт и земельный акт уже на нового владельца.
А если земля не приватизирована, а на данный момент находится в аренде, то вы можете приобрести только само здание и просто переоформить договор аренды на себя. Этот вариант несколько несостоятельный, так как договор аренды может быть прекращен, а сам гараж вы не сможете перевезти с собой из-за его больших размеров и веса. Но в такой ситуации так же есть выход, так как вы можете приобрести, к примеру, не кирпичный, а металлический гараж, который после окончания действия договора легко и просто можете забрать с собой.
На сегодняшний день существует достаточно большое количество объявлений по поводу продажи недвижимости и разнообразных сооружений, к примеру, недвижимость в Омске, гаражи в Москве (в Московской области) и прочие объявления подобного содержания. И поэтому к выбору гаража для его дальнейшего приобретения необходимо отнестись обдуманно и ответственно, учитывайте данный факт.
